3.2 功能需求
基于系统需求分析，该系统需要实现以下基本功能：
（1）系统管理：管理系统操作人员，设置操作人员口令和权限。在满足不同系统用户的操作需求的基础上，提高系统的安全性。
（2）资料管理：维护小区基本信息。
住户信息管理：入住登记，信息修改，迁出注销,查询。
房屋信息管理：房屋信息添加，修改，删除，查询。
户型信息管理：小区户型登记。
停车场管理：停车场车位分配。
（3）服务管理：完成小区各种服务，例如物业费用、设备维修、住户投诉等相关的管理功能。
（4）设备管理：维护小区设备信息以及设备故障的报修信息管理。
（5）统计管理：本系统中各种数据的统计与查询功能。