3.1 系统的功能设计
该住宅小区物业管理信息系统（30—100人）包括系统管理、房屋管理、住户管理、计量仪表数据管理、报修管理和物业设备管理六个部分，其中：
a) 系统管理：
系统管理用于管理使用该系统的用户以及进行权限的分配，从而为系统提供一定的安全性。
b) 房屋信息管理：
 房屋管理住处模块如下功能：添加房屋信息、编辑房屋信息和查询房屋信息。
房屋管理包括房屋的一些基本信息：房屋编号、面积情况、当前住户，合理地反映小区房屋的情况，并可随时查询小区房屋的信息。
c) 住户信息管理
 小区住户管理模块主要实现如下功能：添加住户信息、编辑住户信息和查询住户信息。
住户管理对小区目前住户的基本信息进行登记，包括姓名、联系电话等。从而可以高效、有序地管理人口众多、来源广泛的小区。
d）计量仪表数据管理
计量仪表数据管理模块主要实现如下功能：添加计量仪表数据信息、编辑计量仪表数据信息和查询计量数据信息。
计量仪表数据管理主要包括小区的一些电表、水表等计量仪表数据的管理，包括仪表名称、走表量、读数和缴费等一些信息，同时非常方便住户进行查询。
e）报修管理
报修管理信息模块主要是为了实现以下这些功能：添加报修信息、编辑报修信息和查询报修信息。
报修管理用于对小区住户申报的一些报修信息进行管理，包括报修内容、报修日期等。
f）物业设备管理
物业设备管理模块主要是为了实现如下功能：添加物业设备信息、编辑物业设备信息和查询物业设备信息。
物业设备管理对小区中使用的物业设备信息进行管理，包括设备的名称和价值等信息，这样方便小区管理过程中对资源的统计表规划和安排。