2.2 功能分析
该解决方案的重点在根据房地产中介公司原有的业务程序建立基于INTERNET的企业内部信息系统，设立合理的信息流程，从而实现房源信息的网上发布、远程管理，客户房源的网上委托登记及客户对房源和需求的网上查询等功能。从而使中介公司拓宽了同大众沟通的渠道，提高了服务品质和效率， 扩大了知名度，树立了形象。在促进中介公司与用户之间的"互通、互动"的同时，为整个平台内部的信息发布、管理、下属部门（分店）之间的信息传递、员工之间的沟通提供了便利工具[8]。通过该解决方案的使用可以大大缩减企业运营成本、提高工作效率、缩减人力成本。其中查询模块提供四种搜索方向：求租，求购，出租，出售。
本系统主要功能是把大量的房地产信息纳入系统管理。通过对他们的地址.面积.户型.楼层.物业名称等内容的采集，将他们的状态和查询、更新、删除等功能全部纳入计算机管理系统，实现对大量房产信息的有效管理，使其管理工作日趋规范、科学、合理。满足社会的需要，进一步规范公司系统内部的管理，为客户提供快捷高效的服务。
房产信息管理系统中的查询模块主要用来实现对大量信息的定向查找，它又具体细分为4个小的用例模块。
“求租查询”模块用来查找需要租赁房者发布的信息。
“求购查询”模块用来查找需要购买房者发布的信息。
“出租查询”模块用来查找租赁房源者发布的信息。
“出售查询”模块用来查找出售房源者发布的信息。