1.3.2 本系统的功能
商品房预售信息系统的目标是完成客户和商品房供应工作，通过有效管理、提高商品房预售的周转率，降低资金占用。系统的功能如下所述。
计划管理的主要功能是根据客户所需的商品房以有的商品房合同计划和商品房情况信息建立数据库，并及时根据商品房计划的变更，修改商品房计划，汇总平衡，生成商品房的预售单。
合同管理主要是根据商品房合同执行情况、新签合同情况等建立和及时修订合同库，为商品房计划制定和商品房管理提供查询服务。
商品房预售管理模块由商品房管理，客户预售管理及查询统计等业务功能构成。商品房管理工作主要是对商品房的基础资料进行登记，并对合同库中的相应合同执行情况及时修改，以及对数据库中的相应商品房数据及时做出修改和增添。
客户管理的工作是客户来查询所需要的商品房，商品房管理则可以对客户进行方便的查询，产生信息报表，并建立和维护库存信息数据库，为商品房计划提供依据。